花100万日元以下购买二手车会亏损的3种停车场类型｜按预算应避免的选择方法

「太好了！花不到100万日元买到了二手车！」

在二手车销售店或在线找到理想的爱车,并在预算内成功购买时的成就感是非常特别的。尤其是第一次拥有自己的车,那份喜悦更是无与伦比。

但是,请稍等一下。在您沉浸于那份喜悦之中时,有些事情希望您能够了解。

事实上，因为停车场选择失败而最终花费更高的人络绎不绝。

私がこれまで見聞きしてきた中で、特に印象的だったのはAさんのケースです。Aさんは80万円で程度の良い軽自動車を購入しました。「車両価格を抑えられたから、駐車場代も節約しよう」と考え、月額3,000円の格安駐車場を契約。自宅から徒歩12分ほどの場所にある、照明もなく未舗装の駐車場でした。

最初の数ヶ月は「安く済んでラッキー」と思っていたAさん。しかし1年後、車体には無数の小傷がつき、下回りには錆が発生。修理見積もりを取ったところ、なんと10万円以上の出費が必要だと言われたのです。

「本以为节省了每月3000日元,结果最终损失超过10万日元。早知道就不该在停车费上省钱了……」

A先生深感后悔。

2025年現在、中古車市場は世界的に成長を続けています。半導体不足の影響で新車の納期が長期化したことや、物価上昇の中で「まずは中古車から」と考える方が増えたことで、日本国内でも100万円以下で購入できる良質な中古車が数多く流通しています。

カーツリー（https://cartree.jp/）でも、100万円以下の中古車を探している方からのアクセスは非常に多く、「予算を抑えて賢く車を手に入れたい」というニーズの高さを日々実感しています。

しかし、せっかくお得に車を手に入れても、駐車場選びを間違えるとトータルコストで大損してしまうのです。車両価格だけでなく、維持費全体を見据えた判断が、本当の意味での「お得な買い物」につながります。

この記事では、中古車購入者が陥りやすい損する駐車場の3つのパターンと、予算別の賢い選び方を詳しくご紹介します。これから駐車場を探す方はもちろん、すでに契約している方も「自分の駐車場は大丈夫かな？」とチェックしてみてください。

100万円以下で車を購入できると、多くの方が「安く買えた！」という満足感でいっぱいになります。それ自体は素晴らしいことなのですが、問題はその達成感から駐車場選びを軽視してしまうケースが非常に多いということです。

「既然车便宜了,停车场也找便宜的就行了」「反正能停就行吧」「在停车场上花钱太浪费了」

这种想法乍看之下似乎很合理。但是,月租停车费是每月持续产生的成本。按年度计算,以及从数年的角度来看,您知道它会累积成超乎想象的大额费用吗?

请查看下表。

月額3,000円と10,000円の差は7,000円。「たった7,000円」と思うかもしれませんが、5年間で計算すると42万円もの違いが生まれます。これは、100万円以下で購入した車の車両価格の4割以上に相当する金額です。

もちろん、だからといって「高い駐車場を選べ」と言いたいわけではありません。大切なのは、月額料金だけでなく、トータルコストで判断するという視点です。安い駐車場を選んだ結果、車の修理費用がかさんだり、車の価値が大きく下がったりすれば、結局は損をしてしまいます。

"反正又不是新车,没必要那么小心翼翼吧"

很多人都这样想,但实际上恰恰相反。车龄较老或行驶里程较多的车辆,与新车相比具有老化速度更快的特点。

具体来说,以下风险会增加。

紫外线对涂装的损害 新车的涂装较厚,透明层也很牢固。然而,年限较长的车辆涂装往往变薄,或者已经受到了细微的损伤。因此,持续暴露在紫外线下,会比新车更快地出现褪色和涂装劣化现象。

雨雪导致的锈蚀扩散 旧车的防锈处理可能已经减弱。此外,过去的小划痕或飞石痕迹也容易导致生锈。如果放置在室外,受到雨雪、融雪剂等影响,锈蚀可能会迅速扩散。

盗難やいたずらのターゲットになりやすい 意外に思われるかもしれませんが、古い車は盗難のターゲットになりやすい傾向があります。特に、イモビライザーなどの盗難防止装置が搭載されていない年式の車は要注意です。また、「どうせ古い車だから」と軽く見られて、いたずらの被害に遭うケースも報告されています。

树脂部件的老化 保险杠、后视镜、大灯罩等树脂部件是容易受到紫外线和温度变化影响的部件。旧车往往已经出现一定程度的老化,如果继续露天停放,白化和龟裂会加速发展。

换句话说,正是因为车辆价格便宜,保管环境才会极大地影响汽车的使用寿命。如果您想让以100万日元以下购买的汽车持续使用5年、10年,那么停车场的选择绝对是不容忽视的要点。

「月額3,000円」「月額5,000円以下」といった格安駐車場は、確かに魅力的に見えます。毎月の出費を抑えられれば、その分を他の維持費やレジャーに回せますからね。

然而，廉价停车场往往存在以下问题。这些都是签约前必须检查的要点。

自宅から遠すぎる 格安駐車場の多くは、駅から離れた場所や住宅街の外れにあります。自宅から徒歩10分以上かかる場所だと、雨の日や荷物が多い日は本当に大変です。「面倒だから車を使わない」となってしまっては、せっかく車を買った意味がありませんよね。

また、距離があると「ちょっと車の様子を見に行く」ということもしなくなります。いたずらや異常に気づくのが遅れ、被害が拡大してしまうリスクもあります。

没有照明，夜间漆黑一片 有些超低价停车场完全没有照明设备。夜间进出车辆时，不仅因为看不清脚下而危险，在防盗方面也存在很大隐患。昏暗的停车场很容易成为车内盗窃和恶作剧的目标。

未安装监控摄像头 万一遭遇盗窃或恶作剧,监控摄像头的录像将成为识别犯人和申请保险的重要证据。然而,廉价停车场大多没有安装监控摄像头。即使遭遇损失,也只能自认倒霉的情况居多。

未铺装的砂石或土地 未使用沥青或混凝土铺装的停车场,下雨时会变得泥泞,晴天时会扬起沙尘。不仅车身容易脏污,还会因飞溅的小石子造成划痕,泥水溅起会弄脏底盘。长期停放时,轮胎可能会陷入地面。

管理者の連絡先が不明確 何かトラブルがあったとき、すぐに連絡できる管理者がいないと困ります。格安駐車場の中には、「空いている土地を貸しているだけ」という状態で、管理体制が整っていないところもあります。

实际案例 除了开头介绍的A先生的案例之外,再为大家介绍另一个案例。

Bさんは、月額4,000円の駐車場を契約しました。自宅から徒歩8分、未舗装で照明なしという条件でしたが、「安いから仕方ない」と割り切っていました。

ところが半年後、車に戻ると窓ガラスが割られ、カーナビが盗まれていました。防犯カメラがなかったため犯人は見つからず、保険で一部はカバーできたものの、免責金額や手続きの手間で大きな負担に。さらに、精神的なショックから「あの駐車場に停めるのが怖い」と感じるようになり、結局別の駐車場に移ることになりました。

原本打算每月节省4000日元,结果却因为车载导航的损失、保险免赔额、新停车场的初期费用等,总共产生了近20万日元的支出。

并非所有人都会在廉价停车场吃亏。但是,如果您符合以下情况,最好避免使用廉价停车场。

检查清单：

如果符合3项以上的情况,建议您即使稍微提高预算,也要选择条件更好的停车场。

话虽如此,并不是所有的便宜停车场都不好。其中也有一些停车场只是因为地理位置的关系,价格比市场价低,但条件并不差。

如果满足以下条件,即使是廉价停车场也值得考虑。

有最低限度的照明 即使在夜间也能看清车辆周围的程度的亮度。包括附近有路灯的情况。

距离家步行5分钟以内 正因为是每天都要使用的地方,交通便利性非常重要。如果在步行5分钟以内,即使是雨天也不会太麻烦。

已铺设 应铺设沥青或混凝土。如果是碎石铺设,请确认是否已牢固夯实。

管理公司联系方式明确 在标识牌或合同书上有管理公司的联系方式。是否具备紧急情况下可立即联系的体制非常重要。

周围视野良好 有人流或附近居民注视的地方,仅凭这一点就具有防范犯罪的效果。

如果是满足这些条件的经济型停车场,可以说是性价比很高的选择。

"没有车顶棚，车不也是停在外面的吗？"

确实,日本的许多汽车都停放在室外。但是,长期停放在没有顶棚的停车场会给汽车造成持续的损害。特别是对于二手车来说,这种损害往往比新车更严重。

紫外线导致的漆面褪色 阳光中所含的紫外线是漆面的大敌。特别是黑色、红色、深蓝色等深色车辆,褪色更加明显,几年后可能会出现明显的退色现象。

如果是新车,由于漆面厚度和清漆层都很充足,因此能够在一定程度上抵御紫外线。但是,二手车的漆面可能已经变薄,或者由于过去的修补导致漆面质量不均匀。因此,更容易受到紫外线的影响,老化速度也会加快。

雨雪导致的锈蚀进展 雨水中含有的酸性成分以及冬季使用的融雪剂会腐蚀车身的金属部分。特别是底盘、车门内侧、引擎盖背面等不易看见的部分，锈蚀往往会从这些地方开始发展。

旧车的防锈处理往往已经减弱,一旦生锈就会迅速扩散。修复锈蚀通常费用高昂,严重时甚至可能无法通过车检。

树脂部件的老化 保险杠、后视镜、大灯罩、雨刷片等,汽车使用了许多树脂部件。这些部件容易受到紫外线和温度变化的影响,如果持续露天停车,会出现白化(变成白色)和开裂现象。

特别是大灯罩的发黄或雾化,不仅会影响外观,还会影响夜间的能见度。更换或抛光可能需要花费数万日元。

内饰晒伤・仪表盘龟裂 从前挡风玻璃照射进来的阳光会直接照射到仪表盘和座椅上。长期暴露在阳光下，会导致仪表盘龟裂或座椅褪色。

特别是真皮座椅对日晒很敏感,一旦受损就很难修复。布艺座椅也会出现褪色和面料老化的问题。

具体的老化速度比较 有屋顶和没有屋顶的情况下,汽车的老化速度会有多大差异呢?一般来说,据说存在以下这样的差异。

当然,根据车型、保管状况和地区气候的不同会有所差异,但有无车棚造成2-3年的差异并不罕见。

并非所有汽车都以相同方式老化。具有以下特征的汽车特别容易受到露天停车的影响。

车龄在10年以上的车 涂装和防锈处理已经变弱,容易受到损伤。

涂装较弱的车身颜色 黑色、红色、深蓝色等深色车辆容易出现明显的褪色。此外,珍珠白和金属漆涂装在老化后也会失去光泽。

敞篷车或带天窗的汽车 软顶或天窗的密封部分是容易受到紫外线和雨水影响的部件。老化后会导致漏雨。

已有小划痕或涂层老化的车辆 从有划痕或涂层剥落的部分，容易扩散锈蚀和老化。

进口车 一般来说,与日本车相比,对日本气候(高温多湿)的耐受性较低。特别是欧洲车,由于户外停车导致的劣化速度较快。

「屋根付き駐車場は高いから…」と敬遠している方も多いでしょう。確かに、屋根なしと屋根ありでは月額料金に差があります。

作为一般行情,有屋顶和无屋顶的月租金差价约为2,000至5,000日元。虽然因地区和位置而异,但在城市地区,差价超过5,000日元也并不罕见。

但是,这里希望大家考虑的是**转售价值(再销售价值)**。

在出售车辆时,评估师会仔细检查车辆的状态。油漆状况、是否有锈迹、内饰的老化程度等,这些都是保管环境影响明显体现的部分。

在有屋顶的停车场保管的车辆与在无屋顶停车场保管的车辆,3年后的评估价格出现10-30万日元的差异也并不罕见。

计算示例：

也就是说，即使每月多支付3,000日元，在出售时也有可能节省4-19万日元。

もちろん、「車を売る予定はない」「乗り潰すつもり」という方もいるでしょう。しかし、人生何があるかわかりません。転勤、結婚、出産、引っ越し…さまざまな理由で車を手放すことになる可能性はあります。

そのときに「屋根付き駐車場に停めておけばよかった」と後悔しないためにも、リセールバリューを意識した駐車場選びをおすすめします。

駐車場を契約する際、多くの方は「月額料金」と「場所」だけを見て決めてしまいがちです。しかし、契約書には見落としがちな条件が隠れていることがあります。

これらを確認せずに契約すると、後になって「こんなはずじゃなかった…」と後悔することになりかねません。

解約予告期間 駐車場を解約する際、「〇ヶ月前までに通知が必要」という条件が設定されていることがあります。一般的には1ヶ月前通知が多いですが、中には2〜3ヶ月前の通知が必要な駐車場もあります。

如果突然决定调动或搬家,解约预告期较长的话,就需要为不使用的停车场继续支付数月的费用。

更新费 与租赁住宅类似,停车场也可能设有更新费。每年需要支付1至2万日元更新费的停车场并不少见。

月額料金だけを見て「安い！」と思っても、更新料を含めると実質的な負担が増えることがあります。

车辆尺寸限制 停车场可能会设定可停放车辆的尺寸（全长、全宽、全高）。特别是在机械式停车场和立体停车场中，尺寸限制通常较为严格。

签约时即使开的是轻型汽车,将来也有可能换成普通汽车的人需要注意。也有因为换车导致尺寸超标而无法停车的情况。

使用时间限制 如果您以为可以24小时随时存取车辆,但实际上夜间禁止出入……也会出现这种情况。特别是公寓内的停车场或有管理员的停车场,使用时间可能会有限制。

有夜班工作或经常在夜间用车的人,请务必确认这一点。

驾驶员限制 也有一些停车场设定了禁止合同签订者以外的人驾驶的条款。如果家人共用车辆,或者有时会将车借给朋友使用,需要特别注意。

事例1：転勤で解約したいのに3ヶ月分払う羽目に Cさんは、会社の転勤で急に引っ越すことになりました。駐車場を解約しようとしたところ、契約書には「解約の3ヶ月前までに通知が必要」と書かれていました。

すでに引っ越しまで1ヶ月を切っていたため、使わない駐車場に**3ヶ月分の料金（約3万円）**を支払うことに。「契約時にちゃんと確認しておけばよかった」と後悔されていました。

案例2：更换车辆后因尺寸超标无法停车 D先生从轻型车换成了普通车（SUV）。然而，签约的停车场有全宽1,700mm以下的限制，新车无法停放的情况被发现。

匆忙寻找新的停车场,导致产生了初期费用和麻烦。

案例3：不知情签约了2万日元的更新费 E先生被月租5000日元的低价吸引而签订了停车场合同。然而一年后，突然被要求支付2万日元的更新费，感到非常吃惊。

契約書には小さく書いてあったそうですが、契約時には説明がなく、見落としていたとのこと。「年間で考えると、他の駐車場とあまり変わらなかった」と残念がっていました。

在签订停车场合同之前,请务必确认以下7个项目。仔细阅读合同,对于不明白的地方向管理公司提问是很重要的。

检查清单：

これらを事前に確認しておけば、後になって「こんなはずじゃなかった」という事態を防ぐことができます。

到目前为止,我们已经介绍了3种会亏损的停车场模式。那么,实际上应该选择什么样的停车场呢?

根据预算,为您介绍推荐的选择方法。

在这个预算范围内,可能很难找到满足所有条件的停车场。因此,明确优先级很重要。

优先顺序：安全性 > 距离 > 屋顶

在预算有限的情况下,首先要重视安全性。要确认是否满足防范犯罪方面的最低条件,例如是否有照明、视野是否良好、是否有人流等。

接下来是距离。我们应该只选择从家步行5分钟以内的停车场。距离太远的停车场,最终往往会变得不再使用。

关于屋顶,在这个预算范围内可能需要放弃。作为替代方案,可以考虑使用车罩等对策。

这个预算范围内的推荐：

寻找技巧：

这个预算区间是性价比最高的区域。在许多地区都可以找到满足一定条件的停车场。

这个预算范围内可以达到的条件：

特别建议积极考虑选择带顶棚的车位。如前所述,是否有顶棚会对车辆的老化速度和转售价值产生很大影响。如果每月只相差几千日元,从长期来看是完全值得的。

此价格区间推荐：

查找技巧：

在这个预算范围内,可以选择条件相当好的停车场。

这个预算范围内可以瞄准的条件：

室内停车场或机械式停车场可以完全保护车辆免受雨水、风和紫外线的侵害。盗窃和恶作剧的风险也大大降低。

「駐車場にそこまでお金をかけるのは…」と思う方もいるかもしれません。しかし、車の価値を最大限保つための投資と考えれば、決して高くはありません。

特别是对于将来有计划出售汽车的人、购买了高年份二手车的人、驾驶进口车的人来说,这个价格区间的停车场值得考虑。

该价格区间推荐：

寻找技巧：

最后,我们将各个价格区间的特点总结成表格。

寻找停车场的方法有几种。了解每种方法的优缺点,高效地进行查找吧。

月極駐車場検索サイトを使う インターネットで「月極駐車場 〇〇（地域名）」と検索すると、複数の検索サイトが見つかります。条件を絞り込んで検索できるので、効率的に候補を見つけることができます。

但是,网站上没有登载的停车场也很多,所以不要只依赖这个。

直接咨询房地产公司 当地的房地产公司有时会掌握网站上未登载的停车场信息。如果事先告知希望条件,有空位时也可能会联系您。

特别是在热门区域,与房地产公司的联系变得非常重要。

現地を歩いて「空き」看板を探す 意外と効果的なのが、自宅周辺を実際に歩いて探す方法です。「空き」「募集中」などの看板が出ている駐車場を見つけたら、直接連絡してみましょう。

这种方法的优点是可以亲眼确认实际环境。还可以了解周边的氛围以及夜间的明亮程度等。

考虑时机 停车场的空位情况会随时期而变化。3-4月是搬家旺季,竞争会加剧,因此最好避开这个时期寻找。

相反,夏季和冬季是相对容易出现空位的时期。如果在这个时期寻找,就比较容易找到条件好的停车场。

如果找到了感兴趣的停车场,一定要亲自到现场确认。仅凭照片无法了解很多信息。

检查清单:

停车场的费用有时可以通过协商降低。特别是在个人业主的停车场,通常有协商的余地。

長期契約を条件に値下げ交渉 「2年以上契約するので、月額を下げてもらえませんか？」という交渉は有効です。オーナーにとっても、長期で借りてくれる人は安心できる存在です。

多台合同签约的折扣 如果家庭拥有多辆车,通过统一签约可能会获得折扣。

閑散期の交渉 夏や冬など、駐車場の需要が低い時期は交渉しやすくなります。「今すぐ契約するので」と伝えると、応じてもらえることも。

個人オーナーとの交渉術 個人オーナーの場合、「長く大切に使います」「車を丁寧に扱います」といった誠実な姿勢を見せることが大切です。信頼関係を築くことで、料金面でも融通を利かせてもらえることがあります。

到目前为止,我们介绍了购买100万日元以下二手车时需要注意的停车场选择要点。

应避免的3种模式：

大切なのは「トータルコスト」で考えること

停车费是汽车维护费用的重要组成部分。不仅要考虑月费,还需要从包括维修费用、转售价值、合同条款等各种因素在内的总成本来进行判断,这一点很重要。

「安物買いの銭失い」という言葉がありますが、駐車場選びにもこれは当てはまります。目先の安さに飛びついて、結局高くついてしまった…という後悔をしないためにも、この記事でご紹介したポイントを参考にしてください。

2025年現在、中古車市場は引き続き活況を呈しています。新車の価格上昇や納期の長期化を背景に、「まずは中古車から」と考える方が増えています。

在卡树（https://cartree.jp/）上，咨询100万日元以下二手车的人数也在不断增加。获得优质二手车的机会今后也将持续。

为了能够长期珍惜地使用好不容易获得的爱车5年、10年,请慎重选择停车场。希望这篇文章能为您选择停车场提供参考。

下一步

この記事を読んで「駐車場を見直そう」と思った方は、ぜひ今日から行動を始めてみてください。

小小的一步，能带来巨大的节省。希望您的汽车生活变得更加充实。