購買100萬日圓以下中古車會吃虧的3種停車場類型｜依預算別應避免的選擇方式

「太好了！用不到100萬日圓買到了中古車！」

在二手車經銷商或網路上找到理想的愛車，並在預算內完成購買時的成就感是特別的。尤其是第一次擁有自己的車，那份喜悅更是格外深刻。

但是,請稍等一下。在您沉浸於那份喜悅之前,有件事希望您能夠了解。

事實上，因為停車場選擇失敗，最終花費更多的人絡繹不絕。

在我至今所見所聞中,特別令人印象深刻的是A先生的案例。A先生以80萬日圓購買了一輛車況良好的輕型車。他想著「既然壓低了車輛價格,停車費也要節省」,於是簽約了月租3,000日圓的廉價停車場。那是一個距離住家步行約12分鐘,既沒有照明也未鋪設路面的停車場。

最初幾個月,A先生還覺得「省錢真幸運」。然而一年後,車身上出現了無數小刮痕,底盤也開始生鏽。取得維修報價後,竟然需要花費10萬日圓以上。

「原本想省下每月3,000日圓,結果最後卻損失了10萬日圓以上。早知道就不該省停車費了⋯⋯」

A先生深感後悔。

截至2025年,二手車市場在全球範圍內持續增長。由於半導體短缺導致新車交貨期延長,加上物價上漲使得越來越多人選擇「先從二手車開始」的想法,日本國內也有大量100萬日元以下即可購買的優質二手車在市場流通。

在卡樹（https://cartree.jp/）上，來自尋找100萬日圓以下中古車的訪客非常多，我們每天都能深刻感受到「想要控制預算並聰明購車」這種需求的高漲。

然而,即使以優惠價格買到了車,如果停車場選擇錯誤,總體成本就會造成巨大損失。不僅要考慮車輛價格,更要著眼於整體維護費用的判斷,才能實現真正意義上的「划算購物」。

本文將詳細介紹中古車購買者容易陷入的3種虧損停車場模式，以及依預算的明智選擇方法。無論是正在尋找停車場的人，或是已經簽約的人，都可以檢視看看「我的停車場沒問題嗎？」

如果能以100萬日圓以下的價格購買汽車,許多人會充滿「買到便宜貨了!」的滿足感。這本身是件好事,但問題在於,由於這種成就感,導致輕忽停車場選擇的案例非常多。

「車子都買便宜的了,停車場也找便宜的就好了」「反正能停就行了吧」「在停車場上花錢太浪費了」

這樣的想法乍看之下似乎很合理。然而,月租停車費是每月持續產生的成本。您知道以年度、甚至數年為單位來看,會累積成超乎想像的龐大金額嗎?

請參閱以下表格。

月費3,000日圓與10,000日圓的差距是7,000日圓。雖然您可能會認為「只有7,000日圓」,但如果以5年來計算,就會產生42萬日圓的差異。這相當於購買價格在100萬日圓以下的汽車車價的4成以上。

當然,我並不是說「要選擇昂貴的停車場」。重要的是,不要只看月租費用,而是要從總成本的角度來判斷。如果因為選擇了便宜的停車場,結果導致汽車維修費用增加,或是車輛價值大幅下降,最終反而會造成損失。

「反正不是新車,不用那麼小心翼翼吧」

雖然很多人會這樣想,但實際上是相反的。車齡較舊或行駛里程較多的車輛,相比新車有一個特點,就是劣化速度較快。

具體而言,以下風險會增加。

紫外線對塗裝的損害 新車的塗裝較厚,透明層也很堅固。然而,使用多年的車輛塗裝往往變薄,或已經受到微小的損傷。因此,持續暴露在紫外線下,會比新車更快出現褪色和塗裝劣化的情況。

雨水或雪水導致的鏽蝕擴散 老舊車輛的防鏽處理可能已經減弱。此外,過去的小刮痕或飛石痕跡也可能導致鏽蝕容易產生。若放置在室外,在雨水、雪水、融雪劑等的影響下,鏽蝕可能會迅速擴散。

容易成為盜竊或惡作劇的目標 您可能會感到意外,但舊車往往容易成為盜竊的目標。特別是那些沒有配備防盜器等防盜裝置的年份車輛需要特別注意。此外,也有報告指出因為被輕視為「反正是舊車」而遭受惡作劇損害的案例。

樹脂零件的老化 保險桿、後視鏡、頭燈罩等樹脂零件是容易受到紫外線和溫度變化影響的部件。老舊車輛通常已經有一定程度的劣化,如果繼續停放在戶外,會加速白化和龜裂的現象。

也就是說,正因為車輛價格便宜,保管環境才會大大影響車輛的壽命。如果想要長期駕駛以100萬日圓以下購入的車輛5年、10年,那麼停車場的選擇絕對是不可輕視的重點。

「月租3,000日圓」、「月租5,000日圓以下」這類廉價停車場確實看起來很有吸引力。如果能節省每月的開支,就能將這些錢用在其他維護費用或休閒娛樂上。

然而，廉價停車場往往潛藏著以下問題。這些都是簽約前必須確認的重點。

距離住家太遠 許多便宜的停車場都位於遠離車站的地方或住宅區的邊緣。如果從住家步行需要10分鐘以上，雨天或行李多的時候真的很辛苦。如果變成「因為麻煩所以不開車」，那麼好不容易買的車就失去意義了。

此外,距離遙遠也會導致「稍微去看看車子的狀況」這種事情變得不再發生。可能會延遲發現惡作劇或異常情況,導致損害擴大的風險也會增加。

沒有照明設備，夜間一片漆黑 有些超低價停車場完全沒有照明設備。夜間進出車輛時，不僅因為看不清腳下而危險，在防盜方面也存在極大的隱憂。昏暗的停車場容易成為汽車竊盜或惡作劇的絕佳目標。

沒有設置監視器 萬一遭遇盜竊或惡作劇的損害時,監視器的影像會成為確定犯人或申請保險的重要證據。然而,平價停車場幾乎都沒有設置監視器。即使遭受損害,也只能默默承受的情況居多。

未鋪設僅有碎石或泥土 未以柏油或混凝土鋪設的停車場，下雨時會變得泥濘，晴天時則會揚起砂塵。不僅車身容易髒污，小石子還可能彈起造成刮傷，或是泥濺導致底盤髒污。長期停放的話，輪胎甚至可能陷入地面。

管理者的聯絡方式不明確 當發生問題時，如果沒有可以立即聯絡的管理者會很困擾。在一些廉價停車場中，有些只是「出租空地」的狀態，並沒有完善的管理體制。

實際發生的案例 除了開頭介紹的A先生的案例之外,再為您介紹另一個案例。

B先生簽訂了月租4,000日圓的停車場合約。雖然條件是距離自家步行8分鐘、未鋪設路面且無照明,但他想著「便宜就沒辦法了」而接受了這個情況。

然而半年後,當他回到車上時,發現車窗被砸破,車用導航被偷走了。由於沒有監視器,犯人沒有找到,雖然保險能夠涵蓋一部分,但自付額和處理手續帶來了很大的負擔。此外,精神上的打擊讓他產生了「害怕在那個停車場停車」的感覺,最終決定搬到另一個停車場。

原本以為每月節省4,000日圓,結果卻因為車用導航的損失、保險的免責額、新停車場的初期費用,總共產生了近20萬日圓的支出。

並非所有人都會因為便宜停車場而吃虧。但是,如果您符合以下情況,最好避免使用便宜停車場。

檢查清單：

如果符合3項以上，建議您即使稍微提高預算，也要選擇條件較好的停車場。

話雖如此,並非所有便宜停車場都不好。其中也有些停車場只是因為地理位置的關係,價格比市場行情便宜,但條件並不差。

如果符合以下條件，即使是便宜的停車場也值得考慮。

有最低限度的照明 即使在夜間也能看清車輛周圍的亮度。也包括附近有路燈的情況。

距離住家步行5分鐘以內 正因為是每天都會使用的地方,交通便利性非常重要。如果在步行5分鐘以內的距離,即使下雨天也不會太困擾。

已鋪設 已鋪設瀝青或混凝土。如果是碎石地面,請確認是否已牢固壓實。

管理公司聯絡方式明確 招牌或合約書上應載明管理公司的聯絡方式。緊急時能否立即聯絡的體制是否完善非常重要。

周圍視野良好 有人流通過或附近居民視線所及的地方,光是這樣就具有防盜效果。

如果是滿足這些條件的平價停車場,可以說是性價比很高的選擇。

「即使沒有屋頂,車子不就是停在外面的嗎?」

確實，日本的許多車輛都停放在戶外。然而，長期停放在沒有屋頂的停車場，車輛確實會累積損害。特別是二手車的情況下，這種損害往往比新車更為嚴重。

紫外線造成的塗裝褪色 陽光中含有的紫外線是塗裝的大敵。特別是黑色、紅色、深藍色等深色車輛容易出現明顯的褪色，有時幾年內就會明顯退色。

如果是新車，由於塗裝厚度和透明層都很穩固，因此能在一定程度上抵抗紫外線。然而，中古車的塗裝可能已經變薄，或者因過去的修補而導致塗裝品質不均。因此，更容易受到紫外線的影響，劣化速度也會加快。

雨、雪造成的鏽蝕進展 雨水中含有的酸性成分以及冬季的融雪劑會腐蝕車身的金屬部分。特別是底盤、車門內側、引擎蓋背面等不易看見的部位，鏽蝕往往會從這些地方開始進展。

老舊車輛的防鏽處理往往會變弱,一旦生鏽就會迅速擴散。鏽蝕的維修費用通常很高,嚴重時甚至可能無法通過車檢。

樹脂零件的劣化 保險桿、後視鏡、頭燈罩、雨刷等，汽車使用了許多樹脂零件。這些零件容易受到紫外線和溫度變化的影響，如果持續停放在戶外，會出現白化（變成白色）或龜裂的現象。

特別是頭燈罩的泛黃或霧化,不僅外觀變差,還會影響夜間的能見度。更換或研磨可能需要花費數萬日圓。

內裝曬傷、儀表板龜裂 從擋風玻璃照射進來的陽光會直接照射到儀表板和座椅。長期暴露在陽光下，儀表板會出現龜裂，座椅也會褪色。

特別是皮革座椅對日曬非常敏感,一旦受損就很難修復。布質座椅也會出現褪色和材質劣化的問題。

具體的劣化速度比較 有屋頂和無屋頂的情況下,汽車的劣化速度會有多大差異呢?作為一般標準,據說有以下這樣的差異。

當然,根據車種、保管狀況和地區氣候的不同而有所差異,但有無屋頂造成2~3年的差異並不罕見。

並非所有車輛都以相同方式劣化。具有以下特徵的車輛特別容易受到戶外停車的影響。

車齡超過10年的車輛 塗裝或防鏽處理已經減弱,處於容易受損的狀態。

塗裝較弱的車色 黑色、紅色、深藍色等深色車輛容易出現明顯的褪色。此外，珍珠白或金屬漆塗裝在劣化後也會失去光澤。

敞篷車或配備天窗的車輛 車篷或天窗的密封部分是容易受到紫外線和雨水影響的零件。老化後會成為漏雨的原因。

已有小刮傷或塗裝劣化的車輛 從有刮傷或塗裝剝落的部分,容易擴散生鏽或劣化。

進口車 一般來說，相較於日本車，對日本氣候（高溫多濕）的耐受性較低。特別是歐洲車，在戶外停車時劣化速度較快的傾向。

「有屋頂的停車場很貴…」許多人可能因此而卻步。確實,有屋頂和沒有屋頂的停車場在月租費用上存在差異。

一般市場行情來說,有屋頂和無屋頂的月租金差額約為2,000至5,000日圓。雖然會因地區和地段而異,但在都市地區,差額超過5,000日圓的情況也並不少見。

然而，這裡希望大家思考的是**轉售價值（再販價值）**。

在出售車輛時,鑑定師會仔細檢查車輛的狀況。塗裝狀態、是否有生鏽、內裝的劣化程度等,都是保管環境影響顯而易見的部分。

停放在有頂棚停車場的車輛與停放在無頂棚停車場的車輛，三年後的評估價格出現10至30萬日圓的差異並不罕見。

計算範例：

換句話說，即使每月多付3,000日圓，在出售時也有可能節省4至19萬日圓。

當然,也有人會說「沒有賣車的打算」「打算開到報廢為止」。然而,人生充滿了未知數。調職、結婚、生子、搬家⋯⋯可能會因為各種原因而不得不放棄愛車。

為了避免到時候後悔「要是當時停在有屋頂的停車場就好了」,建議您在選擇停車場時要考慮到轉售價值。

在簽訂停車場合約時,許多人往往只看「月租費用」和「地點」就做出決定。然而,合約書中可能隱藏著容易被忽略的條件。

如果不確認這些事項就簽約,事後可能會後悔「怎麼會變成這樣...」。

解約預告期間 解約停車位時,可能會設有「需在〇個月前通知」的條件。一般來說,多數為提前1個月通知,但也有需要提前2~3個月通知的停車場。

如果突然決定調職或搬家,解約預告期間過長的話,就必須持續支付數個月不使用的停車場費用。

更新費 與租賃住宅相同，停車場也可能設有更新費。每年需支付1～2萬日圓更新費的停車場並不罕見。

即使只看月租費用覺得「好便宜！」，但若加上更新費用，實際負擔可能會增加。

車輛尺寸限制 停車場可能會設定可停放車輛的尺寸（全長、全寬、全高）。特別是機械式停車場或立體停車場，尺寸限制通常較為嚴格。

簽約時即使駕駛輕型汽車,但未來有可能換成普通汽車的人要特別注意。有些情況是換車後因尺寸超過而無法停車。

使用時間限制 如果以為可以24小時隨時存取車輛，實際上卻發現夜間禁止進出...這樣的情況也是有的。特別是在公寓大樓內的停車場或有管理員的停車場，使用時間可能會有所限制。

有夜班工作或經常在夜間使用車輛的人,務必事先確認此項目。

駕駛人限制 有些停車場設有僅限契約者駕駛、禁止契約者以外的人駕駛的條款。如果家人共用車輛,或有時會將車輛借給朋友使用,需要特別注意。

案例1：因調職想解約卻需支付3個月費用 C先生因公司調職需要突然搬家。當他想要解約停車位時,發現合約書上寫著「需在解約3個月前通知」。

由於距離搬家已不到1個月，最終還是支付了不使用的停車場**3個月份的費用（約3萬日圓）**。「早知道在簽約時應該好好確認的」，他們後悔地說道。

案例2：換購新車後因尺寸超標無法停車 D先生從輕型汽車換成了普通轎車（SUV）。然而，他所簽約的停車場有全寬1,700mm以下的限制，新車無法停放。

急著尋找新的停車場,因此產生了初期費用和麻煩。

案例3：不知道續約費2萬日圓就簽約了 E先生被月租5,000日圓的便宜價格所吸引而簽訂了停車場合約。然而一年後，突然被要求支付2萬日圓的續約費而大吃一驚。

據說合約上有用小字寫著,但簽約時並未說明,因此被忽略了。他感到遺憾地說:「以年度來計算的話,和其他停車場其實差不多。」

在簽訂停車場合約之前,請務必確認以下7個項目。仔細閱讀合約書,並向管理公司詢問不清楚的地方是很重要的。

檢查清單：

如果事先確認這些事項,就能避免日後出現「怎麼會變成這樣」的情況。

到目前為止,我們已經介紹了三種虧損停車場的模式。那麼,實際上應該選擇什麼樣的停車場呢?

根據預算,為您介紹推薦的選擇方式。

在這個預算範圍內,可能很難找到滿足所有條件的停車場。因此,明確優先順序是很重要的。

優先順序：安全性 > 距離 > 屋頂

在有限的預算內,首先要重視安全性。請確認是否滿足防盜方面的基本條件,例如是否有照明設備、視野是否良好、是否有人流經過等。

接下來是距離。讓我們縮小範圍，尋找距離住家步行5分鐘以內的停車場。距離太遠的停車場，最終往往會變得不再使用。

關於車頂,在這個預算範圍內可能需要放棄。作為替代方案,可以考慮使用車罩等對策。

這個價格範圍的推薦：

尋找的技巧：

這個預算範圍是性價比最高的區間。在許多地區,您可以找到符合一定條件的停車場。

在此預算範圍內可瞄準的條件：

特別是,我們建議您積極考慮有屋頂的停車位。如前所述,有無屋頂對車輛的老化速度和轉售價值有很大影響。如果每月只差幾千日元,從長遠來看是完全值得的。

此價格範圍的推薦：

尋找的訣竅：

在這個預算範圍內，您可以選擇條件相當好的停車場。

這個預算範圍可瞄準的條件：

室內停車場或機械式停車場能夠完全保護車輛免受風吹雨打和紫外線的侵害。同時也能大幅降低盜竊和惡作劇的風險。

「在停車場上花那麼多錢...」也許有人會這麼想。然而,如果將其視為保持車輛最大價值的投資,絕不算貴。

特別是計劃未來出售車輛的人、購買了高年份中古車的人、駕駛進口車的人,都值得考慮這個價位區間的停車場。

此價格區間的推薦：

尋找方法的訣竅：

最後,我們將各價格區間的特點整理成表格。

尋找停車場的方法有很多種。理解各自的優缺點,有效率地尋找吧。

使用月租停車場搜尋網站 在網路上搜尋「月租停車場 〇〇(地區名)」,可以找到多個搜尋網站。由於可以縮小條件進行搜尋,因此能夠有效率地找到候選停車場。

不過,由於許多停車場並未刊登在網站上,請不要只依賴這些資訊。

直接向不動產公司諮詢 當地的不動產公司有時會掌握網站上未刊登的停車場資訊。如果事先告知您的需求條件,當有空位時也可能會通知您。

特別是在熱門地區,與房地產公司的聯繫變得非常重要。

實地走訪尋找「空位」看板 意外有效的方法是實際在住家周邊徒步尋找。如果發現有「空位」、「招租中」等看板的停車場,可以直接聯繫看看。

這種方法的優點是可以親眼確認實際環境。也能掌握周邊氛圍以及夜間的明亮程度。

考慮時機 停車場的空位情況會因時期而變動。3至4月是搬家旺季，競爭會變得激烈，因此最好避免在這個時期尋找。

相反地，夏季和冬季是相對容易出現空位的時期。如果鎖定這個時期尋找，就更容易找到條件好的停車場。

找到感興趣的停車場後，務必要親自到現場確認。僅憑照片無法了解的事情有很多。

檢查清單:

停車場的費用有時可以透過協商來降低。特別是在個人業主的停車場,往往有協商的空間。

以長期合約為條件進行降價談判 「如果簽約兩年以上，可以降低月租嗎？」這樣的談判是有效的。對房東來說，願意長期租賃的房客也是令人安心的存在。

多車輛合約折扣 如果家庭擁有多輛車,將它們一起投保可能獲得折扣優惠。

淡季的談判 在夏季或冬季等停車場需求較低的時期,更容易進行談判。如果告訴對方「我現在就簽約」,有時也能得到回應。

與個人車主的談判技巧 對於個人車主,展現「會長期珍惜使用」、「會小心愛護車輛」等誠懇的態度非常重要。透過建立信任關係,有時在費用方面也能獲得通融。

到目前為止,我們已經介紹了在購買100萬日圓以下的中古車時需要注意的停車場選擇要點。

應避免的3種模式：

重要的是以「總成本」來思考

停車費是汽車維護費用的重要組成部分。不僅要考慮月租費用,還需要將維修費用、轉售價值、合約條件等各種因素納入考量,以總成本來做出判斷是非常重要的。

俗話說「貪小便宜吃大虧」，這句話也適用於停車場的選擇。為了避免因貪圖眼前的便宜而最終付出更高代價的遺憾，請參考本文介紹的要點。

截至2025年,二手車市場持續呈現活躍態勢。在新車價格上漲和交車期長期化的背景下,越來越多人開始考慮「先從二手車開始」。

在卡樹（https://cartree.jp/）上，來自尋找100萬日圓以下中古車的客戶諮詢也在增加。獲得優質中古車的機會，今後也將持續下去。

為了能夠長久珍惜地使用好不容易入手的愛車,讓它陪伴您5年、10年甚至更久,請謹慎選擇停車場。希望這篇文章能成為您選擇停車場時的參考。

下一步

如果您讀完這篇文章後想著「要重新檢視停車場」，請務必從今天開始採取行動。

小小的一步,將帶來巨大的節省。希望您的汽車生活能變得更加充實。