【2025年最新版】固定資產稅不吃虧！詳細比較划算的繳納方法｜信用卡・手機支付・電子錢包活用術
首先，收到固定資產稅繳納通知書後要考慮的事情
每年4月～6月左右，會從擁有自宅或不動產所在的市區町村收到「固定資產稅・都市計畫稅 繳納通知書」。在感受擁有自己家園喜悅的同時，看到隨附繳款單上記載的金額，許多人可能會感到「今年又到了這個季節……」而有些憂鬱。
固定資產稅是支持我們居住城市公共服務的重要稅金。正因如此，繳納是理所當然的義務，但「既然要繳納相同的金額，想要更划算一點、更聰明地繳納！」這樣想是非常自然的。
過去現金繳納或帳戶轉帳是主流，但無現金化的浪潮也波及到稅金的繳納。現在，信用卡、智慧型手機支付（Pay支付）、電子錢包等，選擇變得驚人地多樣化。
然而，隨著選擇增加，\n「到底哪種繳納方式最划算？」\n「信用卡真的會有手續費嗎？」\n「用PayPay或樂天Pay繳納有什麼好處？」\n「用nanaco繳稅的小技巧還能用嗎？」\n這樣的新疑問也隨之產生。
因此本文將根據2025年6月的最新資訊，全面解說固定資產稅的各種繳納方式，徹底比較各自的優缺點。您一定能找到最適合您的繳稅金額和生活方式的「最佳繳納方式」。
首先從基本開始！固定資產稅繳納方式全貌
在進入具體比較之前，首先讓我們掌握目前有哪些繳納方式的全貌。雖然各自治體的對應情況不同，但主要有以下方法。
① 現金繳納（金融機構・郵局・便利商店）
攜帶繳款單到窗口，用現金繳納的最傳統方法。
- 優點：不需手續費、能當場收到收據的安心感。
- 缺點：需要在窗口營業時間內前往的麻煩、沒有點數回饋等優惠。
② 帳戶轉帳
從事先登記的銀行帳戶，在各繳納期限日自動扣款的方法。
- 優點：手續費免費、不用擔心忘記繳納、一次手續後翌年以後自動繼續。
- 缺點：沒有點數回饋、多數情況不發行收據（透過存摺確認）。
③ 信用卡繳納
透過自治體的繳費網站或F-REGI（エフレジ）、Mobile Regi等支付服務進行繳納的方法。
- 優點：可累積信用卡點數、24小時隨時可繳納、有些情況可選擇分期付款或循環付款。
- 缺點：需自行負擔依繳稅額計算的手續費。
④ 智慧型手機支付（Pay支付）
用PayPay、樂天Pay、au PAY等應用程式掃描繳款單條碼進行繳納的方法。
- 優點：在家就能輕鬆繳納、手續費原則上免費、可能透過活動獲得優惠。
- 缺點：點數回饋規則複雜（多數情況不適用）、有繳納上限金額。
⑤ 電子錢包繳納
使用nanaco或WAON，在便利商店櫃台繳納的方法。
- 優點：手續費免費、透過特定信用卡儲值可間接累積點數。
- 缺點：有繳納上限金額（有時需與現金併用）、儲值需要手續。
從這些選項中，本次將特別深入探討左右優惠程度的「智慧型手機支付」「信用卡」「電子錢包」這3種。
【2025年注目】智慧型手機支付（Pay支付）真的划算嗎？
因便利性而使用者急增的智慧型手機支付。對應稅金繳納的自治體已變成大多數。手續費原則上免費是一大魅力，但在點數回饋方面需要注意。
PayPay帳單支付
雖然許多人可能認為「用PayPay繳稅就能累積點數」，但遺憾的是從2023年以後，PayPay帳單支付基本上不適用點數回饋（PayPay Step）。
那麼，用PayPay繳納就沒有優點了嗎？\n不，並非如此。
- 自治體獨自的活動：雖然頻率降低了，但特定自治體會期間限定舉辦「○○市內對象店鋪＆帳單支付最高20%回饋」等活動。值得經常確認您所在自治體的資訊。
- 可使用PayPay Money Lite：如果登記了信用卡（舊PayPay後付），就能不需儲值進行支付。
- 便利性：最重要的是，在家中只需幾次點擊就能完成支付的便利性是一大優點。
樂天Pay帳單支付
樂天Pay也對應帳單支付。樂天Pay的優勢在於「樂天點數」的活用。
- 可使用期間限定點數：可將不知如何使用的期間限定點數，用於固定資產稅的繳納。能不浪費點數是一大優點。
- 儲值＆支付的點數回饋：2025年6月現在，從樂天卡儲值到樂天Cash可獲得0.5%的點數回饋。然後，使用該樂天Cash進行帳單支付，就能間接獲得0.5%的回饋。這是不容錯過的重點。
au PAY・d支付等
au PAY和d支付也同樣對應帳單支付。基本的優缺點與PayPay和樂天Pay共通，但由於各公司推出獨自的活動和點數計畫，建議確認您主要使用的經濟圈服務。
【智慧型手機支付的優缺點總結】
信用卡繳納的關鍵在於是否超過手續費！
點數回饋率高是信用卡繳納的魅力。然而，最大的注意點是**「手續費」**。與智慧型手機支付不同，幾乎所有自治體都由使用者負擔。
「手續費」要多少錢？
手續費率依自治體而異，但大致為繳稅額的0.8%〜1.0%（含稅）左右為基準。\n例如，在手續費為0.83%（含稅）的自治體，繳納10萬日圓的固定資產稅時，會產生830日圓的手續費。
掌握損益平衡點！
信用卡繳納是否划算，可用簡單的計算來判斷。
可獲得的點數 ＞ 支付的手續費
如果這個式子成立，就有用信用卡繳納的價值。\n用上述的例子（稅額10萬日圓、手續費830日圓）來思考看看。
回饋率1.0%的卡片情況
- 10萬日圓 × 1.0% = 獲得1,000點數
- 1,000點數 ＞ 830日圓的手續費 → 划算170日圓！
回饋率0.5%的卡片情況
- 10萬日圓 × 0.5% = 獲得500點數
- 500點數 ＜ 830日圓的手續費 → 損失330日圓！
也就是說，您的信用卡點數回饋率是否超過自治體的手續費率，這就是所有的判斷基準。
推薦的高回饋率卡片是？
為了達到這個損益平衡點，需要點數回饋率1.0%以上的所謂「高回饋率卡片」。\n代表性的卡片有以下這些。
- 樂天卡 (1.0%)
- JCB卡W (1.0%)
- Recruit卡 (1.2%)
- PayPay卡 (1.0%) ※有條件
持有這些卡片的人，信用卡繳納是有力的選擇。
【信用卡繳納的優缺點總結】
手續費零元還能獲得點數！電子錢包繳納的省錢術
「絕對不想付手續費！但是，想要點數……」\n能實現這種奢侈願望的可能性，就是使用電子錢包nanaco和WAON的便利商店繳納。
這個方法的核心在於**「從特定信用卡儲值到電子錢包」時獲得點數**。用電子錢包繳稅本身不會獲得點數，但透過在儲值階段獲得點數，能間接獲得優惠。
nanaco × 7-ELEVEN
儲值可累積點數的信用卡代表是**「Seven卡・Plus」**。用這張卡儲值到nanaco，每200日圓可獲得1 nanaco點數（回饋率0.5%）。
※注意：過去許多卡片的nanaco儲值都是點數回饋對象，但現在幾乎都不適用。
2025年時點，Seven卡・Plus是最可靠的選擇。
儲值到nanaco nanaco的單次儲值上限為5萬日圓。繳稅額超過5萬日圓時，需要分多次儲值，或活用中心保管分。
在7-ELEVEN櫃台繳納方式是，出示繳款單，說「用nanaco支付」即可。
WAON × MINISTOP
基本概念與nanaco相同。
儲值可累積點數的信用卡**「AEON卡精選」**設定WAON自動儲值，每200日圓可獲得1 WAON POINT（回饋率0.5%）。另外，如果您在累積JAL的里程，**「JAL卡（Mastercard/JCB/Visa/TOKYU POINT ClubQ）」**的儲值也是選擇（儲值到JMB WAON）。
儲值到WAON AEON卡精選的自動儲值很方便。
在MINISTOP櫃台繳納MINISTOP是少數對應WAON收納代行的便利商店。
【電子錢包繳納的優缺點總結】
依繳納方式別 優缺點快速比較表
將至今解說的內容彙整成一張表。請對照您的情況，確認哪種方法最適合。
(※1) 如果回饋率超過手續費率，最划算。\n(※2) 如果有自治體的活動就最強。樂天Pay的儲值＆支付也很划算。\n(※3) 適合想要手續費免費又要點數的人。
最適合您的繳納方式是？依類型別推薦診斷
最後，以診斷形式介紹適合您的性格和生活方式的推薦繳納方式。
【類型A】最優先考慮划算！不怕一點麻煩的您
→ 高回饋率信用卡繳納 or 電子錢包繳納
- 繳稅額較大的人（點數超過手續費的人）：毫不猶豫地用回饋率1.0%以上的信用卡繳納吧。獲得的點數也會變大。
- 繳稅額相對較小的人、在意手續費的人：如果持有Seven卡・Plus或AEON卡精選，推薦儲值到nanaco或WAON後繳納。雖然需要手續，但能確實獲得0.5%的回饋。
【類型B】不錯過活動的資訊通！想像遊戲一樣享受的您
→ 智慧型手機支付
- 請經常確認您所在自治體或PayPay・樂天Pay等舉辦的活動資訊。如果時機配合，有可能實現比其他任何方法都高的回饋率。特別是樂天Pay的「儲值0.5%回饋」＋「期間限定點數使用」是強力的組合。
【類型C】最討厭麻煩！安全性和確實性第一的您
→ 帳戶轉帳
- 一度手続きをすれば、あとは何もしなくても自動で納税が完了します。ポイントなどのメリットはありませんが、「払い忘れ」という最大のリスクをゼロにできる安心感は何物にも代えがたいメリットです。忙しい方や、お金の管理をシンプルにしたい方に最適です。
【タイプD】現金主義！紙の領収証書がないと不安なあなた
→ 現金払い（コンビニ・金融機関）
- キャッシュレス決済に抵抗がある方や、支払いの証拠として領収証書を必ず手元に残したい方は、従来通りの現金払いが一番です。コンビニなら24時間支払えるので、日中忙しい方でも安心です。
まとめ
2025年の固定資産税の支払い方法は、これまでにないほど多様化しています。どの方法が「絶対的No.1」ということはなく、あなたの納税額、持っているクレジットカード、そしてどこまで手間をかけられるかによって「あなたにとってのNo.1」は変わってきます。
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